LISTA DE ESPERA

CRITERIOS PARA LA ASIGNACION DE ESPACIOS

1.   OBJETIVO Y ALCANCE

El objetivo de este documento es establecer las acciones para otorgar a una persona física o jurídica, con transparencia, imparcialidad y publicidad adecuada, una locación disponible para el cual se haya anotado en Lista de Espera.

El presente es de aplicación para la comercialización hortifrutícola excepto que, para un espacio libre sin postulante hortifrutícola se presente más de un demandante para comercializar rubros no hortifruticolas. En ese caso, se podrán aplicar los criterios que se detallan, quedando su asignación a decisión de la Mesa Ejecutiva.

2.    DESCRIPCION

1.    Convocatoria

A partir del día en que un espacio queda disponible, el AGE publicita la disposición del mismo por los medios que se detallan: SMS, Página Web, Pantalla gigante. Se establece un periodo de 6 (seis) días corridos para la inscripción en Lista de Espera. Durante esos seis días se podrá asignar el espacio mediante la modalidad de flotante.

Sin perjuicio de ello, la Lista de Espera que se reciban en cualquier momento será incluida en el proceso de selección que oportunamente se abra con respecto al espacio en cuestión. Estas listas tendrán una vigencia de 180 días corridos partir de su emisión.

Toda Lista de Espera sobre un espacio caduca con la adjudicación del mismo en cada proceso de selección.

Los factores, categorías y la ponderación de los mismos, aplicable a los postulantes para su evaluación serán publicitadas en el sitio Web y, la inscripción en Lista de Espera significará la aceptación de los términos detallados en el presente.

·         Cualquier persona física o jurídica podrá manifestar su voluntad de ocupar un espacio disponible, bajo la modalidad de Contrato de de R registrándose a través del sitio WEB del Mercado Modelo (http://www.mercadomodelo.net/lista-espera-puestos).

·         Para locaciones que la CAMM entienda pertinente establecerá condiciones de ocupación y/o de los postulantes.

·         No se dará trámite a ningún petitorio de operadores morosos a la fecha de la inscripción en Lista de Espera ó que no ingrese por la Web en los plazos establecidos. Para el caso de la morosidad, si el postulante abona en el transcurso de los seis días previos a la adjudicación, se admitirá su Lista de Espera.

 

 Factores a considerar de los postulantes

·         Situaciónactual

·         Antecedentes de Morosidad.

·         Antecedentes de Conducta

·         Integrar comunidad Plan Senda

·         Constituir empresa

·         Proyecto Empresarial

 Categorización por tipo de factor

·                    Situación actual

Bajo este concepto se engloban las diferentes situaciones contractuales, de tamaño y/o e ubicación de la locación que pudiere estar ocupando el postulante, siendo la fuente de información el SIMM

·         Situación1: Operadores con contratos vencidos o a vencer y sin posibilidad de renovación del mismo (no se considera el tamaño de la locación).

·         Situación2: Postulantes no registrados (no censados)

·         Situación3: Postulantes registrados (censados) que, al día de la adjudicación no ocupen locaciones (contempla la situación de operadores que, ocupando espacios, renuncien a los mismos durante el periodo de espera).

·         Situación4: Operadores que ocupen, superficie menor o igual a 22 metros cuadrados (11 unidades).

·         Situación  5: Accesibilidad a calles. Operadores que no tengan acceso directo a las calles.

·         Situación6: Operadores que ocupen bajo régimen de DUA o con Contrato de Reserva superficie mayor a 22 metros cuadrados (11 unidades).

·         Antecedentes de Morosidad

Este criterio implica la reiteración de la morosidad. A su vez, se han elaborado categorías considerando el comportamiento en el transcurso de los últimos ocho (8) meses, contados desde la fecha del llamado. La fuente de información a utilizar son los listados de morosidad emitidos por el área administrativa.

3.    Moroso categoría A: no figura en los listados de morosidad

4.    Moroso categoría B: figura cuatro o menos veces en los listados de morosidad

5.    Moroso categoría C: figura cinco o más veces en los listados de morosidad

6.    Moroso categoría D: se le ha intimado cierre de puesto

7.    Moroso categoría E: se le ha cerrado el puesto

·         Antecedentes de Conducta  -

Se considera el comportamiento reglamentario en el transcurso de los últimos ocho (8) meses, contados desde la fecha del llamado. El Clearing de Sanciones (base de datos de la CAMM) es la base de información idónea para estos efectos.

La conducta se tipifica en:

1.    Conducta categoría A: no posee registros en el C de S

2.    Conducta categoría B: posee registros en el C de S

3.    Conducta categoría C: se le han aplicado 5 (cinco) UR de sanción.

4.    Conducta categoría D: se le han aplicado 10 (diez) UR o más de sanción

5.    Conducta categoría R: se le ha cerrado el puesto

·         Integrar comunidad Plan Senda

Se entiende integrar la comunidad Plan Senda tener alguna de las siguientes condiciones

  1. haber participado de cursos de capacitación brindado en el marco del mismo.
  2. tener página registrada activa y actualizada en el portal.
  3. ser usuario Wi-Fi registrado. 

El sector informática es el proveedor de la información al respecto.

·         Constituir empresa

Operadores que a la fecha de la inscripción en Lista de Espera estén:

1.    registrados como empresa en el SIMM (con RUT) ó,

2.    en el plazo de los seis días de inscripción en la Lista de Espera presenten constancia de registro en DGI-BPS. Será válido siempre y cuando el giro corresponda a empresa Rural o Industria y Comercio (comercialización mayorista de frutas y hortalizas).

·         Proyecto Empresarial

Puede descargar el Formulario, desde aquí.

El proponente deberá describir el tipo de negocio a desarrollar, indicando, entre otros: tipo y  origen de la mercadería, modalidad de comercialización, cadena de frío, volumen semanal estimado de comercialización, así como cualquier otro aspecto que entienda de interés.

 Ponderación

Dado que, no todos los factores mencionados anteriormente son igualmente importantes en la toma de decisiones, debe ponderarse cada elemento a fin de asignarle la prioridad correcta en la adjudicación. La tabla siguiente muestra la ponderación correspondiente a la categoría que le corresponda al postulante.

 

CATEGORÍA POR TIPO DE FACTOR DEL POSTULANTE

PONDERACIÓN

ANTECEDENTES DE MOROSIDAD

 

A

2 (dos)

B

O (cero)

C

-1 (menos 1)

D

Excluyente

E

 Excluyente

CONDUCTA

 

A

2 (dos)

B

0

C

-0.5 (menos cero coma cinco)

D

-1 (menos 1)

E

 Excluyente

SITUACIÓN ACTUAL

 

Situación 1,2,3  y 4

1

Situación 5

1

Situación 6

0

INTEGRAR COMUNIDAD PLAN SENDA

0.2

                                           CONSTITUIR EMPRESA

0.5

PROYECTO EMPRESARIAL

Máximo 1(uno)

 

Enviar los datos solicitados, implica la aceptación de las condiciones antes mencionadas.

Lista de espera para puestos Lista de espera para puestos

Formulario que permite inscribirse en Lista de Espera para la ocupación de una locación.
Vigencia. El compareciente solicita suscribir reserva en la locación indicada, a partir de que se le comunique su disponibilidad. Tercero: Declara conocer y aceptar: I) La normativa vigente en materia de CONTRATOS DE RESERVA, II) Que la presente solicitud podrá quedar sin efecto cuando así lo ameriten razones de operativa y buen funcionamiento de Mercado. Cuarto: Deberá suscribir el contrato dentro de las 48 horas siguientes a la comunicación que le efectúe el Area de Gestión de Espacios de la C.A.M.M. Transcurrido el plazo sin que medie justa causa, caducará la presente solicitud, perdiendo el compareciente todo derecho a reclamación por la utilización del espacio. Quinto: El compareciente, constituye domicilio en el indicado como suyo ut supra. Sexto: Se establece la validez del SMS o E-mail como medio auténtico de notificación.
Este campo es obligatorio.
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Este campo es obligatorio.
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Días de concurrencia al MM

Este campo es obligatorio.
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